1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
豊島区
129.8万円/㎡
前年比+45.3%
ハイプラザ東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 38.5㎡の場合
相場
3,451万円
89.6万円/㎡
2,428
3,110
3,792
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,792万円
80.8万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイプラザ東池袋
3,780万円（98.2万円/㎡）/ 3階 / 38.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 98.2万円 | 3階 | 38.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 2,640万円 | 77.6万円 | 5階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,750万円 | 80.0万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 87.6万円 | 5階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,780万円 | 98.2万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,400万円 | 74.8万円 | 45.46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,500万円 | 79.5万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/31 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、豊島区では45.3%上昇しています。
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